PHÂN KHU FLORA AVENUE – NHÀ PHỐ GIÃN THỜI GIAN XÂY DỰNG
Flora Avenue là phân khu nhà phố nổi bật thuộc dự án Sun Urban City Hà Nam, chính thức ra mắt với những ưu đãi hấp dẫn và tiềm năng sinh lời vượt trội. Với vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ và chính sách thanh toán linh hoạt, Flora Avenue không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư bền vững, hứa hẹn tăng giá gấp đôi khi hạ tầng hoàn thiện.
Đại lộ hoa anh đào 10.1 ha - Tiện ích điểm nhấn phân khu Flora Avenue
TỔNG QUAN PHÂN KHU FLORA AVENUE SUN URBAN CITY HÀ NAM
Trung tâm dự án Sun Urban City. Đường 32m – 36m, đại lộ Hoa, khu đô thị Sun Urban City, phường Hà Nam, tỉnh Ninh Bình
Nhà phố liền kề, Biệt thự
902 liền kề, 245 biệt thự
Nhà phố, giãn thời gian xây dựng 2 năm
VỊ TRÍ FLORA AVENUE - TRUNG TÂM AN CƯ VÀ NGHỈ DƯỠNG
Phân khu Flora Avenue nằm tại trục đường 36m, tiếp giáp 4 đại công viên lớn nhật dự án. Không những vậy, xung quanh Flora Avenue còn là 34 tòa căn hộ, 40.000 cư dân. Đây chính là trung tâm của đại đô thị Sun Urban City.
Nơi đây nổi bật với sự giao thoa giữa thiên nhiên xanh tươi, kiến trúc tinh tế, văn hóa bản địa và lối sống thời thượng tiện nghi. Điểm nhấn ấn tượng chính là Đại lộ Hoa có quy mô lên tới 10,15ha trở thành không gian sinh thái, cảnh quan, vừa là tuyến phố thương mại sầm uất, vừa là nơi kiến tạo cộng đồng văn minh, phồn thịnh.
Flora Avenue cũng hưởng lợi trực tiếp từ vị trí cửa ngõ giao thương phía Nam Thủ đô của toàn đô thị Sun Urban City, tiếp giáp cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình và dễ dàng kết nối với Vành đai 5 Vùng Thủ đô thông qua đường gom nút giao Phú Thứ. Đặc biệt, trong quy hoạch của Sun Urban City, Flora Avenue được khoanh vùng bởi các tuyến giao thông trọng điểm, vừa đảm bảo liên thông nội khu, vừa mở ra mạng lưới kết nối nội – ngoại khu thuận tiện.
- Đường Điện Biên Phủ, Vành đai 5, Cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ: Chỉ cách Hà Nội 50km, cư dân Flora Avenue dễ dàng di chuyển đến thủ đô và các tỉnh lân cận.
- Nút giao Phú Thứ (dự kiến hoàn thành cuối 2025): Tăng cường khả năng kết nối, thúc đẩy giá trị bất động sản.
- Đường sắt cao tốc Bắc – Nam (2031): Củng cố vị thế của Hà Nam như trung tâm phát triển phía Nam Hà Nội.
Flora Avenue còn liền kề các tiện ích ngoại khu trọng điểm như:
- Công viên Sun World 20ha, công viên lễ hội, công viên văn hóa, công viên thể thao: Mang đến không gian giải trí và thư giãn đẳng cấp.
- Khu Đại học Nam Cao 980ha: Thu hút cộng đồng sinh viên, giảng viên và chuyên gia.
- Bệnh viện Việt Đức 2, Bạch Mai 2 (hoạt động từ tháng 11/2025): Đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe tiêu chuẩn cao.
- Khu công nghiệp Đồng Văn 1, 2, 3, 4, 5: Tạo nguồn cầu lớn cho kinh doanh và cho thuê bất động sản.
Với vị trí chiến lược, Flora Avenue không chỉ thuận tiện cho giao thương mà còn hứa hẹn tiềm năng tăng giá mạnh mẽ, đặc biệt khi các dự án hạ tầng khởi công, hoàn thiện.
TIỆN ÍCH PHÂN KHU FLORA AVENUE HÀ NAM
Cư dân Flora Avenue sẽ được thừa hưởng hệ sinh thái 1.001 tiện ích của Sun Urban City, từ vui chơi giải trí, giáo dục, đến y tế cao cấp, đáp ứng mọi nhu cầu của các chủ nhân trẻ và gia đình đa thế hệ. Với vị trí sát Công viên nước Sun World, cư dân không chỉ sở hữu tầm nhìn độc đáo mà còn dễ dàng tiếp cận các tiện ích giải trí ngay ngưỡng cửa, đồng thời mở ra tiềm năng kinh doanh vượt trội với các dịch vụ như nhà hàng, quán cà phê, cơ sở lưu trú và nhiều dịch vụ dân sinh khác.
SUN WORLD
CÔNG VIÊN THỂ THAO
Flora Avenue mang đến trải nghiệm sống cân bằng giữa nhịp sống hiện đại và thiên nhiên xanh mát. Dọc theo Đại lộ Hoa, các dãy nhà thấp tầng được bố trí khoa học, xen kẽ công viên, hồ nước và cảnh quan cây xanh, tạo nên môi trường sống thư thái, lý tưởng cho các gia đình trẻ và giới tinh hoa.
- Hệ thống tiện ích 5 sao: Công viên lễ hội, công viên văn hóa, bệnh viện tiêu chuẩn cao, trường học quốc tế và các tuyến phố thương mại sầm uất, đáp ứng mọi nhu cầu từ an cư, kinh doanh đến giải trí.
- Kiến trúc Indochine tinh tế: Mỗi căn nhà tại Flora Avenue là một tác phẩm nghệ thuật với mái ngói ngũ sắc, ô cửa vòm uyển chuyển và hàng hiên thơ mộng, mang đậm dấu ấn văn hóa bản địa kết hợp tinh tế với phong cách Pháp.
KHÔNG GIAN SỐNG XANH, KIẾN TRÚC TINH TẾ
Flora Avenue được thiết kế để mang lại trải nghiệm sống cân bằng, nơi cư dân tận hưởng không gian xanh mát, gần gũi thiên nhiên nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi hiện đại. Đại lộ Hoa, trục chính của phân khu, là biểu tượng của sự thịnh vượng với hai bên là các dãy nhà thấp tầng kiến trúc Indochine sang trọng, xen kẽ công viên, hồ nước và cảnh quan cây xanh.
CÔNG VIÊN VĂN HÓA
Kiến trúc Indochine trang nhã
Với 410 thiết kế độc bản đan xen, mỗi căn nhà tại Flora Avenue không chỉ là nơi ở mà còn là biểu tượng của cá tính và gu thẩm mỹ của chủ nhân. Phong cách Indochine tại Flora Avenue là sự giao thoa giữa nét truyền thống Á Đông và sự lãng mạn của kiến trúc Pháp. Mỗi căn nhà là một tác phẩm nghệ thuật với:
- Mái ngói "ngũ sắc": Mang đậm dấu ấn văn hóa Việt Nam.
- Ô cửa vòm uyển chuyển: Tạo cảm giác thanh lịch, tinh tế.
- Hàng hiên thơ mộng: Gợi nhắc không gian sống ấm cúng, gần gũi.
MẶT BẰNG PHÂN KHU FLORA AVENUE HÀ NAM
Nằm tại cửa ngõ Đông Bắc của Sun Urban City, Flora Avenue được ví như trái tim xanh của đại đô thị, nơi hội tụ vẻ đẹp thiên nhiên, kiến trúc Indochine sang trọng và hệ thống tiện ích đẳng cấp. Với quy mô 176ha, phân khu này bao gồm 1.147 sản phẩm thấp tầng, nổi bật với:
- 902 căn liền kề: Thiết kế từ 3 đến 4.5 tầng, tối ưu công năng sử dụng, diện tích từ 60-120m².
- 245 căn biệt thự: Cao 3.5 tầng, mang phong cách sống sang trọng, riêng tư, diện tích lên đến 200m².
- 410 mẫu nhà phong cách Indochine: Hòa quyện tinh hoa Á Đông với nét lãng mạn Pháp, tạo nên không gian sống độc bản, đậm chất nghệ thuật.
Mặt bằng phân khu Flora Avenue thiết kế gồm 8 dãy nhà đồng bộ theo trục Đại lộ Hoa. Bố cục này tạo nên không gian sống vừa hiện đại vừa gần gũi với thiên nhiên, đồng thời bảo đảm cư dân luôn kết nối nhanh chóng tới công viên trung tâm cùng chuỗi tiện ích phong phú liền kề.
Đại lộ Hoa là trục chính của Flora Avenue với quy mô 10.15ha, là điểm nhấn cảnh quan, kết nối trực tiếp đến công viên trung tâm, hồ nước, trường học quốc tế và khu vui chơi giải trí. Đây không chỉ là tuyến phố thương mại sầm uất mà còn là không gian sinh thái, kiến tạo cộng đồng văn minh, thịnh vượng.
SẢN PHẨM CHÍNH TẠI FLORA AVENUE
- Diện tích: 60 – 90 m2
- Mặt tiền: 4m
- Chiều cao: 3 tầng + 1 tum
- Mật độ xây dựng tối đa: 90%.
- Diện tích: 160m2
- Mặt tiền: 8m
- Chiều cao: 4 tầng + 1 tum
- Mật độ xây dựng tối đa: 80%.
- Diện tích đất: 175 – 360 m2
- Kích thước: Mặt tiền nhà 10m
- Mật độ xây dựng: 75%
- Chiều cao: 3 tầng, 1 hầm
Phân khu Flora Avenue sở hữu hai dòng sản phẩm chủ lực đó là: Nhà phố townhouse mặt tiền 4-8m và villa thấp tầng mặt tiền 10m nằm tại đại lộ hoa. Đặc biệt, sự sắp đặt tinh tế của các khối nhà và không gian tiện ích tạo nên hai sắc thái sống để an cư riêng biệt trong đời sống thường nhật, nhưng cũng sẵn sàng sôi động khi cần ngay trong lòng đại đô thị.
Phân khu Flora Avenue tại Sun Urban City có đến 410 mẫu thiết kế độc bản lấy cảm hứng từ kiến trúc Indochine. Mỗi căn nhà mang 1 kiến trúc riêng, không lặp lại, không nhân bản dập khuôn, mà tinh tế khác biệt phù hợp với vị thế chủ nhân.
Các nhà phố Flora Avenue tại Sun Urban City sở hữu mặt tiền 4–8m, chiều cao từ 3,5 đến 4,5 tầng, hưởng trọn lợi thế thương mại từ dòng khách sôi động đổ về Đại lộ Hoa. Tương tự như các đại lộ hoa anh đào nổi tiếng tại Bonn (Đức) hay Tokyo (Nhật Bản), nơi thu hút hàng ngàn lượt tham quan, mua sắm và check-in mỗi mùa.
Nương theo Đại lộ hoa, dãy sản phẩm thấp tầng hiện lên như một “ ngôi làng trong phố” yên bình giữa nhịp sống đô thị sôi động. Khoác lên mình vẻ đẹp Indochine tinh tế, dấu ấn thẩm mỹ mang “DNA” của Sun Group với 410 mẫu thiết kế không trùng lặp, tạo nên một dải kiến trúc hài hòa, vừa sang trọng vừa duy mỹ.
Liên kết giao thông Flora Avenue
Liên kết giao thông Flora Avenue
Flora Avenue tại trung tâm 3 đại công viên
Không gian yên tĩnh tại Flora Avenue
Kiến trúc cảnh quan độc đáo và tinh tế
Nhà phố liền kề Flora Avenue
Biệt thự song lập tại Flora Avenue
Mặt bằng tổng Flora Avenue
Biệt thự song lập tại Flora Avenue
